Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 395 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 940 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 817 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 594 zł
| Cena: | 2 067 758,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 168,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 395 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 940 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 817 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 646 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 234 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 983 zł | 4% | 10 lat | 3 055 734 zł | 409 100 zł | 2 646 634 zł | 16 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 534 zł | 4% | 10 lat | 3 734 785 zł | 500 011 zł | 3 234 775 zł | 20 698 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 759 zł | 8% | 10 lat | 3 353 904 zł | 446 698 zł | 2 907 206 zł | 17 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 759 zł w kredycie na 1 985 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985048.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 524 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 644 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 038 zł czyli o 3 222 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 524 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
