Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 262 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 833 512 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 594 zł
| Cena: | 2 067 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 168,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 262 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 429 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 833 512 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 550 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 116 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 907 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 759 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 983 zł | 18% | 10 lat | 2 936 631 zł | 386 470 zł | 2 550 160 zł | 13 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 534 zł | 18% | 10 lat | 3 589 215 zł | 472 353 zł | 3 116 863 zł | 16 832 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 759 zł | 8% | 10 lat | 3 353 904 zł | 446 698 zł | 2 907 207 zł | 17 783 zł |
| Większy wkład własny | 2 067 759 zł | 28% | 10 lat | 3 171 942 zł | 412 125 zł | 2 759 817 zł | 12 820 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 759 zł w kredycie na 1 695 563 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1695562.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 695 563 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 563 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 258 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 824 zł czyli o 3 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 563 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
