Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 067 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 067 759 zł na 10 lat będzie kosztował 3 171 942 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 759 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 820 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 067 594 zł
| Cena: | 2 067 758,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 168,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 067 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 171 942 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 759 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 820 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 538 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 483 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 860 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 035 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 274 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 067 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 860 983 zł | 28% | 10 lat | 2 854 747 zł | 370 912 zł | 2 483 835 zł | 11 538 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 274 534 zł | 28% | 10 lat | 3 489 136 zł | 453 337 zł | 3 035 798 zł | 14 102 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 067 759 zł | 18% | 10 lat | 3 262 923 zł | 429 411 zł | 2 833 512 zł | 15 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 067 759 zł w kredycie na 1 488 787 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1488786.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 488 787 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 643 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 529 zł czyli o 3 708 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 643 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
