Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 231 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 068 524 zł
| Cena: | 2 068 231,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 386,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 068 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 408 zł | 28% | 10 lat | 2 855 400 zł | 370 997 zł | 2 484 403 zł | 11 541 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 054 zł | 28% | 10 lat | 3 489 933 zł | 453 441 zł | 3 036 492 zł | 14 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 068 231 zł | 18% | 10 lat | 3 263 669 zł | 429 510 zł | 2 834 159 zł | 15 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 231 zł w kredycie na 1 489 127 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489127.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 127 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 983 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 532 zł czyli o 3 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
