Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 405 zł na 10 lat będzie kosztował 3 172 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 760 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 824 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 068 865 zł
| Cena: | 2 068 404,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 466,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 068 865 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 172 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 760 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 824 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 484 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 036 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 834 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 564 zł | 28% | 10 lat | 2 855 639 zł | 371 028 zł | 2 484 611 zł | 11 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 245 zł | 28% | 10 lat | 3 490 226 zł | 453 479 zł | 3 036 747 zł | 14 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 068 405 zł | 18% | 10 lat | 3 263 942 zł | 429 546 zł | 2 834 397 zł | 15 306 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 405 zł w kredycie na 1 489 252 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1489251.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 489 252 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 494 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 984 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 534 zł czyli o 3 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 494 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
