Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 511 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 511 zł na 10 lat będzie kosztował 3 396 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 941 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 069 074 zł
| Cena: | 2 068 510,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 515,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 069 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 396 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 941 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 647 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 861 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 235 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 908 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 861 660 zł | 4% | 10 lat | 3 056 845 zł | 409 249 zł | 2 647 597 zł | 16 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 362 zł | 4% | 10 lat | 3 736 144 zł | 500 193 zł | 3 235 952 zł | 20 706 zł |
| Większy wkład własny | 2 068 511 zł | 8% | 10 lat | 3 355 125 zł | 446 860 zł | 2 908 264 zł | 17 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 511 zł w kredycie na 1 985 771 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1985770.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 985 771 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 645 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 046 zł czyli o 3 223 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
