Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 068 937 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 068 937 zł na 10 lat będzie kosztował 3 355 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 908 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 069 913 zł
| Cena: | 2 068 937,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 711,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 069 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 355 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 446 953 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 908 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 617 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 199 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 275 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 942 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 835 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 068 937 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 044 zł | 8% | 10 lat | 3 020 235 zł | 402 257 zł | 2 617 978 zł | 16 014 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 275 831 zł | 8% | 10 lat | 3 691 398 zł | 491 648 zł | 3 199 750 zł | 19 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 068 937 zł | 4% | 10 lat | 3 397 195 zł | 454 815 zł | 2 942 381 zł | 18 827 zł |
| Większy wkład własny | 2 068 937 zł | 18% | 10 lat | 3 264 783 zł | 429 656 zł | 2 835 127 zł | 15 310 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 068 937 zł w kredycie na 1 903 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1903423.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 903 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 535 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 132 zł czyli o 3 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
