Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 100 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 100 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 233 zł
| Cena: | 2 069 100 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 786 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 233 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 190 zł | 4% | 10 lat | 3 057 716 zł | 409 365 zł | 2 648 351 zł | 16 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 010 zł | 4% | 10 lat | 3 737 208 zł | 500 335 zł | 3 236 873 zł | 20 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 100 zł | 8% | 10 lat | 3 356 080 zł | 446 988 zł | 2 909 093 zł | 17 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 100 zł w kredycie na 1 986 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986336 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 052 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
