Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 148 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 148 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 681 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 328 zł
| Cena: | 2 069 148,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 808,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 328 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 681 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 236 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 234 zł | 4% | 10 lat | 3 057 788 zł | 409 375 zł | 2 648 413 zł | 16 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 063 zł | 4% | 10 lat | 3 737 296 zł | 500 347 zł | 3 236 949 zł | 20 712 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 148 zł | 8% | 10 lat | 3 356 159 zł | 446 998 zł | 2 909 161 zł | 17 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 148 zł w kredycie na 1 986 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986383.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 659 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 053 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 659 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
