Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 692 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 692 549 zł na 10 lat będzie kosztował 33 563 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 053 788 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 705 376 zł
| Cena: | 20 692 549,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 518 572,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 705 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 563 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 509 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 053 788 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 148 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 959 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 761 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 718 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 623 294 zł | 4% | 10 lat | 30 206 983 zł | 4 058 575 zł | 26 148 409 zł | 169 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 761 804 zł | 4% | 10 lat | 36 919 646 zł | 4 960 480 zł | 31 959 166 zł | 207 132 zł |
| Większy wkład własny | 20 692 549 zł | 8% | 10 lat | 33 149 464 zł | 4 430 896 zł | 28 718 568 zł | 177 956 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 692 549 zł w kredycie na 19 864 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 864 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 600 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 464 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 541 zł czyli o 32 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 600 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
