Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 692 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 692 549 zł na 10 lat będzie kosztował 32 238 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 981 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 153 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 705 377 zł
| Cena: | 20 692 549,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 518 572,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 705 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 238 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 257 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 981 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 153 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 182 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 779 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 761 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 718 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 243 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 623 294 zł | 18% | 10 lat | 29 015 093 zł | 3 832 115 zł | 25 182 977 zł | 137 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 761 804 zł | 18% | 10 lat | 35 462 891 zł | 4 683 696 zł | 30 779 195 zł | 168 437 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 692 549 zł | 8% | 10 lat | 33 149 464 zł | 4 430 896 zł | 28 718 568 zł | 177 956 zł |
| Większy wkład własny | 20 692 549 zł | 28% | 10 lat | 31 328 520 zł | 4 084 916 zł | 27 243 604 zł | 128 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 692 549 zł w kredycie na 16 967 891 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 967 891 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 637 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 605 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 188 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 188 378 zł czyli o 35 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 637 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
