Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 692 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 692 549 zł na 10 lat będzie kosztował 31 328 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 243 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 705 377 zł
| Cena: | 20 692 549,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 518 572,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 705 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 328 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 084 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 243 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 519 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 967 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 761 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 981 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 623 295 zł | 28% | 10 lat | 28 195 668 zł | 3 676 425 zł | 24 519 243 zł | 115 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 761 804 zł | 28% | 10 lat | 34 461 372 zł | 4 493 408 zł | 29 967 964 zł | 141 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 692 549 zł | 18% | 10 lat | 32 238 992 zł | 4 257 906 zł | 27 981 086 zł | 153 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 692 549 zł w kredycie na 14 898 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 898 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 950 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 848 649 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 405 zł czyli o 37 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 950 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
