Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 692 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 692 549 zł na 10 lat będzie kosztował 33 149 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 718 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 177 956 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 705 377 zł
| Cena: | 20 692 549,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 518 572,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 705 377 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 149 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 430 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 718 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 177 956 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 846 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 623 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 195 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 590 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 761 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 053 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 981 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 692 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 623 295 zł | 8% | 10 lat | 29 834 518 zł | 3 987 806 zł | 25 846 712 zł | 160 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 761 804 zł | 8% | 10 lat | 36 464 411 zł | 4 873 985 zł | 31 590 425 zł | 195 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 692 549 zł | 4% | 10 lat | 33 563 315 zł | 4 509 527 zł | 29 053 788 zł | 188 302 zł |
| Większy wkład własny | 20 692 549 zł | 18% | 10 lat | 32 238 992 zł | 4 257 906 zł | 27 981 086 zł | 153 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 692 549 zł w kredycie na 19 037 146 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 037 146 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 325 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 362 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 351zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 351 zł czyli o 33 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 325 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
