Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 291 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 609 zł
| Cena: | 2 069 291,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 873,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 609 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 220 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 362 zł | 4% | 10 lat | 3 057 999 zł | 409 403 zł | 2 648 596 zł | 16 947 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 220 zł | 4% | 10 lat | 3 737 554 zł | 500 382 zł | 3 237 172 zł | 20 714 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 291 zł | 8% | 10 lat | 3 356 390 zł | 447 029 zł | 2 909 361 zł | 17 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 291 zł w kredycie na 1 986 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986520.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 013 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 054 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 013 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
