Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 304 zł na 10 lat będzie kosztował 3 397 798 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 942 903 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 070 635 zł
| Cena: | 2 069 304,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 951 880,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 070 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 397 798 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 942 903 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 648 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 374 zł | 4% | 10 lat | 3 058 018 zł | 409 406 zł | 2 648 612 zł | 16 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 235 zł | 4% | 10 lat | 3 737 578 zł | 500 385 zł | 3 237 193 zł | 20 714 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 304 zł | 8% | 10 lat | 3 356 412 zł | 447 032 zł | 2 909 380 zł | 17 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 304 zł w kredycie na 1 986 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986532.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 055zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 055 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
