Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 069 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 069 642 zł na 10 lat będzie kosztował 3 398 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 943 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 071 300 zł
| Cena: | 2 069 642,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 035,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 071 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 398 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 454 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 943 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 649 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 862 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 237 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 276 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 909 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 069 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 862 678 zł | 4% | 10 lat | 3 058 517 zł | 409 473 zł | 2 649 045 zł | 16 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 276 607 zł | 4% | 10 lat | 3 738 188 zł | 500 466 zł | 3 237 722 zł | 20 717 zł |
| Większy wkład własny | 2 069 642 zł | 8% | 10 lat | 3 356 960 zł | 447 105 zł | 2 909 855 zł | 17 799 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 069 642 zł w kredycie na 1 986 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1986857.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 986 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 646 983 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 058 zł czyli o 3 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
