Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 070 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 070 512 zł na 10 lat będzie kosztował 3 176 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 763 491 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 837 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 073 010 zł
| Cena: | 2 070 511,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 435,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 073 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 176 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 763 491 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 837 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 487 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 039 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 863 460 zł | 28% | 10 lat | 2 858 548 zł | 371 406 zł | 2 487 142 zł | 11 553 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 277 563 zł | 28% | 10 lat | 3 493 781 zł | 453 941 zł | 3 039 840 zł | 14 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 070 512 zł | 18% | 10 lat | 3 267 267 zł | 429 983 zł | 2 837 284 zł | 15 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 070 512 zł w kredycie na 1 490 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1490768.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 490 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 986 071 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 551zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 551 zł czyli o 3 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
