Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 070 512 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 070 512 zł na 10 lat będzie kosztował 3 358 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 911 077 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 073 010 zł
| Cena: | 2 070 511,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 435,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 073 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 358 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 911 077 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 619 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 863 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 202 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 277 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 944 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 837 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 070 512 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 863 460 zł | 8% | 10 lat | 3 022 533 zł | 402 563 zł | 2 619 970 zł | 16 026 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 277 563 zł | 8% | 10 lat | 3 694 207 zł | 492 022 zł | 3 202 185 zł | 19 587 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 070 512 zł | 4% | 10 lat | 3 399 780 zł | 455 161 zł | 2 944 620 zł | 18 842 zł |
| Większy wkład własny | 2 070 512 zł | 18% | 10 lat | 3 267 267 zł | 429 983 zł | 2 837 284 zł | 15 322 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 070 512 zł w kredycie na 1 904 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1904871.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 904 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 632 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 537 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 148 zł czyli o 3 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 632 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
