Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 707 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 707 245 zł na 10 lat będzie kosztował 33 587 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 074 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 436 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 734 285 zł
| Cena: | 20 707 244,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 525 332,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 734 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 587 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 512 730 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 074 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 436 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 166 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 981 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 777 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 738 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 636 520 zł | 4% | 10 lat | 30 228 436 zł | 4 061 457 zł | 26 166 979 zł | 169 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 777 969 zł | 4% | 10 lat | 36 945 866 zł | 4 964 003 zł | 31 981 863 zł | 207 280 zł |
| Większy wkład własny | 20 707 245 zł | 8% | 10 lat | 33 173 006 zł | 4 434 042 zł | 28 738 964 zł | 178 082 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 707 245 zł w kredycie na 19 878 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 878 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 604 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 483 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 697 zł czyli o 32 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 604 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
