Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 707 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 707 731 zł na 10 lat będzie kosztował 33 587 940 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 075 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 440 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 735 241 zł
| Cena: | 20 707 731,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 525 556,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 735 241 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 587 940 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 512 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 075 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 440 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 167 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 636 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 982 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 778 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 739 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 707 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 636 958 zł | 4% | 10 lat | 30 229 146 zł | 4 061 552 zł | 26 167 594 zł | 169 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 778 504 zł | 4% | 10 lat | 36 946 734 zł | 4 964 119 zł | 31 982 614 zł | 207 284 zł |
| Większy wkład własny | 20 707 731 zł | 8% | 10 lat | 33 173 785 zł | 4 434 146 zł | 28 739 639 zł | 178 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 707 731 zł w kredycie na 19 879 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 879 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 604 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 484 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 702 zł czyli o 32 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 604 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
