Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 161 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 161 zł na 10 lat będzie kosztował 3 400 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 542 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 286 zł
| Cena: | 2 071 160,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 733,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 400 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 542 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 650 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 911 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 161 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 045 zł | 4% | 10 lat | 3 060 761 zł | 409 773 zł | 2 650 988 zł | 16 963 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 277 zł | 4% | 10 lat | 3 740 930 zł | 500 834 zł | 3 240 097 zł | 20 732 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 161 zł | 8% | 10 lat | 3 359 422 zł | 447 433 zł | 2 911 990 zł | 17 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 161 zł w kredycie na 1 988 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988314.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 648 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 074 zł czyli o 3 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
