Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 268 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 838 305 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 327 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 475 zł
| Cena: | 2 071 256,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 777,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 268 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 838 305 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 327 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 554 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 122 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 764 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 131 zł | 18% | 10 lat | 2 941 598 zł | 387 124 zł | 2 554 474 zł | 13 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 382 zł | 18% | 10 lat | 3 595 287 zł | 473 152 zł | 3 122 135 zł | 16 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 256 zł | 8% | 10 lat | 3 359 578 zł | 447 453 zł | 2 912 124 zł | 17 813 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 256 zł | 28% | 10 lat | 3 177 307 zł | 412 822 zł | 2 764 485 zł | 12 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 256 zł w kredycie na 1 698 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1698430.3 zł.
| Kwota kredytu: | 1 698 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 262 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 856 zł czyli o 3 529 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
