Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 256 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 256 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 475 zł
| Cena: | 2 071 256,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 777,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 131 zł | 4% | 10 lat | 3 060 903 zł | 409 792 zł | 2 651 111 zł | 16 964 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 382 zł | 4% | 10 lat | 3 741 103 zł | 500 857 zł | 3 240 246 zł | 20 733 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 256 zł | 8% | 10 lat | 3 359 578 zł | 447 454 zł | 2 912 124 zł | 17 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 256 zł w kredycie na 1 988 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988406.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 075 zł czyli o 3 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
