Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 412 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 945 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 850 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 074 782 zł
| Cena: | 2 071 412,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 952 849,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 074 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 945 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 850 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 271 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 240 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 278 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 271 zł | 4% | 10 lat | 3 061 133 zł | 409 823 zł | 2 651 310 zł | 16 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 278 554 zł | 4% | 10 lat | 3 741 385 zł | 500 894 zł | 3 240 491 zł | 20 735 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 412 zł | 8% | 10 lat | 3 359 831 zł | 447 487 zł | 2 912 344 zł | 17 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 412 zł w kredycie na 1 988 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988556.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 077 zł czyli o 3 227 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
