Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 857 zł na 10 lat będzie kosztował 3 401 989 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 946 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 656 zł
| Cena: | 2 071 857,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 054,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 401 989 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 456 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 946 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 651 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 241 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 912 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 671 zł | 4% | 10 lat | 3 061 790 zł | 409 911 zł | 2 651 880 zł | 16 969 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 043 zł | 4% | 10 lat | 3 742 188 zł | 501 002 zł | 3 241 186 zł | 20 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 857 zł | 8% | 10 lat | 3 360 552 zł | 447 583 zł | 2 912 969 zł | 17 818 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 857 zł w kredycie na 1 988 983 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1988983.04 zł.
| Kwota kredytu: | 1 988 983 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 660 832 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 649 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 082zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 082 zł czyli o 3 228 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 660 832 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
