Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 857 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 656 zł
| Cena: | 2 071 857,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 054,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 671 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 671 zł | 28% | 10 lat | 2 860 406 zł | 371 648 zł | 2 488 758 zł | 11 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 043 zł | 28% | 10 lat | 3 496 052 zł | 454 236 zł | 3 041 816 zł | 14 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 857 zł | 18% | 10 lat | 3 269 390 zł | 430 263 zł | 2 839 128 zł | 15 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 857 zł w kredycie na 1 491 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491738.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 561 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
