Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 787 zł
| Cena: | 2 071 923,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 084,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 731 zł | 28% | 10 lat | 2 860 498 zł | 371 660 zł | 2 488 838 zł | 11 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 116 zł | 28% | 10 lat | 3 496 164 zł | 454 251 zł | 3 041 913 zł | 14 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 923 zł | 18% | 10 lat | 3 269 495 zł | 430 276 zł | 2 839 219 zł | 15 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 923 zł w kredycie na 1 491 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491785.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 425 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 562 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
