Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 923 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 923 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 062 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 787 zł
| Cena: | 2 071 923,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 084,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 062 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 731 zł | 8% | 10 lat | 3 024 594 zł | 402 838 zł | 2 621 756 zł | 16 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 116 zł | 8% | 10 lat | 3 696 726 zł | 492 357 zł | 3 204 368 zł | 19 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 923 zł | 4% | 10 lat | 3 402 098 zł | 455 471 zł | 2 946 627 zł | 18 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 923 zł | 18% | 10 lat | 3 269 495 zł | 430 276 zł | 2 839 219 zł | 15 332 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 923 zł w kredycie na 1 906 170 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906170.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 170 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 318 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 539 488 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 162 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 318 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
