Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 963 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 429 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 866 zł
| Cena: | 2 071 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 103,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 963 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 429 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 041 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 767 zł | 28% | 10 lat | 2 860 553 zł | 371 667 zł | 2 488 886 zł | 11 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 160 zł | 28% | 10 lat | 3 496 231 zł | 454 259 zł | 3 041 972 zł | 14 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 963 zł | 18% | 10 lat | 3 269 558 zł | 430 285 zł | 2 839 274 zł | 15 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 963 zł w kredycie na 1 491 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491814.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 464 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 562 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
