Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 071 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 071 963 zł na 10 lat będzie kosztował 3 360 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 913 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 866 zł
| Cena: | 2 071 963,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 103,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 360 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 913 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 621 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 204 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 946 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 071 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 767 zł | 8% | 10 lat | 3 024 652 zł | 402 846 zł | 2 621 807 zł | 16 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 160 zł | 8% | 10 lat | 3 696 797 zł | 492 367 zł | 3 204 430 zł | 19 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 071 963 zł | 4% | 10 lat | 3 402 164 zł | 455 480 zł | 2 946 684 zł | 18 855 zł |
| Większy wkład własny | 2 071 963 zł | 18% | 10 lat | 3 269 558 zł | 430 285 zł | 2 839 274 zł | 15 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 071 963 zł w kredycie na 1 906 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906206.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 539 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 163 zł czyli o 3 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
