Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 269 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 839 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 333 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 996 zł
| Cena: | 2 072 029,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 133,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 269 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 839 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 333 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 555 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 123 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 913 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 765 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 827 zł | 18% | 10 lat | 2 942 697 zł | 387 269 zł | 2 555 428 zł | 13 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 233 zł | 18% | 10 lat | 3 596 629 zł | 473 328 zł | 3 123 301 zł | 16 866 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 030 zł | 8% | 10 lat | 3 360 832 zł | 447 621 zł | 2 913 212 zł | 17 819 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 030 zł | 28% | 10 lat | 3 178 494 zł | 412 976 zł | 2 765 517 zł | 12 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 030 zł w kredycie na 1 699 065 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699064.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 065 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 507 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 263 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 863 zł czyli o 3 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 507 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
