Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 030 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 075 996 zł
| Cena: | 2 072 029,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 133,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 075 996 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 976 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 488 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 827 zł | 28% | 10 lat | 2 860 644 zł | 371 679 zł | 2 488 966 zł | 11 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 233 zł | 28% | 10 lat | 3 496 343 zł | 454 274 zł | 3 042 069 zł | 14 131 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 030 zł | 18% | 10 lat | 3 269 663 zł | 430 298 zł | 2 839 364 zł | 15 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 030 zł w kredycie na 1 491 862 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491861.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 862 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 665 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 563 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 665 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
