Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 120 zł na 10 lat będzie kosztował 3 178 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 765 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 076 173 zł
| Cena: | 2 072 119,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 175,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 076 173 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 178 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 412 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 765 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 489 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 864 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 042 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 839 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 864 908 zł | 28% | 10 lat | 2 860 769 zł | 371 695 zł | 2 489 074 zł | 11 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 332 zł | 28% | 10 lat | 3 496 495 zł | 454 294 zł | 3 042 201 zł | 14 132 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 120 zł | 18% | 10 lat | 3 269 805 zł | 430 317 zł | 2 839 488 zł | 15 334 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 120 zł w kredycie na 1 491 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1491926.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 491 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 495 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 987 614 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 563zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 563 zł czyli o 3 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 495 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
