Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 620 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 157 zł
| Cena: | 2 072 619,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 405,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 358 zł | 18% | 10 lat | 2 943 535 zł | 387 379 zł | 2 556 156 zł | 13 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 882 zł | 18% | 10 lat | 3 597 654 zł | 473 463 zł | 3 124 191 zł | 16 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 620 zł | 8% | 10 lat | 3 361 789 zł | 447 748 zł | 2 914 041 zł | 17 825 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 620 zł | 28% | 10 lat | 3 179 399 zł | 413 094 zł | 2 766 305 zł | 12 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 620 zł w kredycie na 1 699 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699548.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 868 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
