Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 669 zł na 10 lat będzie kosztował 3 270 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 840 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 338 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 255 zł
| Cena: | 2 072 669,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 427,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 270 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 431 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 840 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 338 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 556 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 124 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 766 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 403 zł | 18% | 10 lat | 2 943 605 zł | 387 388 zł | 2 556 217 zł | 13 804 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 936 zł | 18% | 10 lat | 3 597 740 zł | 473 474 zł | 3 124 265 zł | 16 872 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 669 zł | 8% | 10 lat | 3 361 870 zł | 447 759 zł | 2 914 111 zł | 17 825 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 669 zł | 28% | 10 lat | 3 179 475 zł | 413 104 zł | 2 766 371 zł | 12 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 669 zł w kredycie na 1 699 589 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1699589.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 699 589 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 564 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 264 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 869 zł czyli o 3 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 564 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
