Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 669 zł na 10 lat będzie kosztował 3 403 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 947 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 255 zł
| Cena: | 2 072 669,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 427,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 403 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 947 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 652 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 242 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 914 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 403 zł | 4% | 10 lat | 3 062 991 zł | 410 071 zł | 2 652 920 zł | 16 975 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 936 zł | 4% | 10 lat | 3 743 656 zł | 501 198 zł | 3 242 457 zł | 20 747 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 669 zł | 8% | 10 lat | 3 361 870 zł | 447 759 zł | 2 914 111 zł | 17 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 669 zł w kredycie na 1 989 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1989763.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 989 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 650 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 090 zł czyli o 3 229 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
