Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 072 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 072 669 zł na 10 lat będzie kosztował 3 361 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 914 111 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 077 255 zł
| Cena: | 2 072 669,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 953 427,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 077 255 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 361 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 447 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 914 111 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 622 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 865 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 205 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 279 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 947 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 840 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 072 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 865 403 zł | 8% | 10 lat | 3 025 683 zł | 402 983 zł | 2 622 700 zł | 16 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 279 936 zł | 8% | 10 lat | 3 698 057 zł | 492 535 zł | 3 205 522 zł | 19 607 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 072 669 zł | 4% | 10 lat | 3 403 323 zł | 455 635 zł | 2 947 688 zł | 18 861 zł |
| Większy wkład własny | 2 072 669 zł | 18% | 10 lat | 3 270 672 zł | 430 431 zł | 2 840 241 zł | 15 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 072 669 zł w kredycie na 1 906 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1906856.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 906 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 633 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 540 402 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 170zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 170 zł czyli o 3 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 633 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
