Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 728 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 728 825 zł na 10 lat będzie kosztował 33 207 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 768 914 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 178 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 776 736 zł
| Cena: | 20 728 824,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 535 259,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 776 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 207 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 438 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 768 914 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 178 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 160 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 892 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 196 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 645 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 801 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 188 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 104 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 030 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 655 942 zł | 8% | 10 lat | 29 886 820 zł | 3 994 797 zł | 25 892 023 zł | 160 441 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 801 707 zł | 8% | 10 lat | 36 528 335 zł | 4 882 530 zł | 31 645 806 zł | 196 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 728 825 zł | 4% | 10 lat | 33 622 154 zł | 4 517 433 zł | 29 104 721 zł | 188 632 zł |
| Większy wkład własny | 20 728 825 zł | 18% | 10 lat | 32 295 509 zł | 4 265 370 zł | 28 030 139 zł | 153 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 728 825 zł w kredycie na 19 070 520 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 070 520 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 336 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 406 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 211 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 211 722 zł czyli o 33 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 336 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
