Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 728 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 728 825 zł na 10 lat będzie kosztował 31 383 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 291 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 776 736 zł
| Cena: | 20 728 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 535 259,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 776 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 383 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 092 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 291 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 562 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 020 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 801 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 030 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 655 942 zł | 28% | 10 lat | 28 245 097 zł | 3 682 870 zł | 24 562 227 zł | 115 667 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 801 707 zł | 28% | 10 lat | 34 521 785 zł | 4 501 285 zł | 30 020 500 zł | 141 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 728 825 zł | 18% | 10 lat | 32 295 509 zł | 4 265 370 zł | 28 030 139 zł | 153 393 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 728 825 zł w kredycie na 14 924 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 924 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 958 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 883 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 695 zł czyli o 37 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 958 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
