Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 728 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 728 825 zł na 10 lat będzie kosztował 33 622 154 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 104 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 776 736 zł
| Cena: | 20 728 824,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 535 259,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 776 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 622 154 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 517 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 104 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 194 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 655 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 015 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 801 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 768 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 728 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 655 942 zł | 4% | 10 lat | 30 259 939 zł | 4 065 690 zł | 26 194 249 zł | 169 769 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 801 707 zł | 4% | 10 lat | 36 984 369 zł | 4 969 176 zł | 32 015 193 zł | 207 496 zł |
| Większy wkład własny | 20 728 825 zł | 8% | 10 lat | 33 207 577 zł | 4 438 663 zł | 28 768 914 zł | 178 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 728 825 zł w kredycie na 19 899 673 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 899 673 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 611 587 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 511 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 220 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 220 927 zł czyli o 32 295 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 611 587 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
