Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 141 zł na 10 lat będzie kosztował 3 272 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 257 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 148 zł
| Cena: | 2 074 140,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 104,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 148 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 272 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 257 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 126 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 726 zł | 18% | 10 lat | 2 945 694 zł | 387 663 zł | 2 558 031 zł | 13 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 555 zł | 18% | 10 lat | 3 600 293 zł | 473 810 zł | 3 126 483 zł | 16 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 141 zł | 8% | 10 lat | 3 364 256 zł | 448 077 zł | 2 916 179 zł | 17 838 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 141 zł | 28% | 10 lat | 3 181 732 zł | 413 397 zł | 2 768 335 zł | 12 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 141 zł w kredycie na 1 700 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1700795.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 700 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 265 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 882 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
