Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 190 zł na 10 lat będzie kosztował 3 181 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 768 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 245 zł
| Cena: | 2 074 189,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 127,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 181 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 413 407 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 768 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 491 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 045 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 842 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 771 zł | 28% | 10 lat | 2 863 626 zł | 372 066 zł | 2 491 560 zł | 11 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 609 zł | 28% | 10 lat | 3 499 988 zł | 454 747 zł | 3 045 240 zł | 14 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 190 zł | 18% | 10 lat | 3 273 071 zł | 430 747 zł | 2 842 324 zł | 15 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 190 zł w kredycie na 1 493 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1493416.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 493 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 496 182 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 989 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 580zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 580 zł czyli o 3 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 496 182 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
