Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 326 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 326 zł na 10 lat będzie kosztował 3 406 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 513 zł
| Cena: | 2 074 325,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 189,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 406 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 455 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 866 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 866 893 zł | 4% | 10 lat | 3 065 439 zł | 410 399 zł | 2 655 040 zł | 16 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 758 zł | 4% | 10 lat | 3 746 647 zł | 501 599 zł | 3 245 048 zł | 20 764 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 326 zł | 8% | 10 lat | 3 364 556 zł | 448 117 zł | 2 916 440 zł | 17 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 326 zł w kredycie na 1 991 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991352.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 652 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 108 zł czyli o 3 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
