Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 744 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 744 034 zł na 10 lat będzie kosztował 33 646 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 126 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 806 654 zł
| Cena: | 20 744 033,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 542 255,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 806 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 646 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 520 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 126 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 213 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 669 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 038 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 818 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 790 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 744 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 669 630 zł | 4% | 10 lat | 30 282 140 zł | 4 068 673 zł | 26 213 468 zł | 169 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 818 437 zł | 4% | 10 lat | 37 011 505 zł | 4 972 822 zł | 32 038 683 zł | 207 648 zł |
| Większy wkład własny | 20 744 034 zł | 8% | 10 lat | 33 231 942 zł | 4 441 920 zł | 28 790 022 zł | 178 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 744 034 zł w kredycie na 19 914 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 914 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 616 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 530 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 089 zł czyli o 32 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 616 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
