Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 509 zł na 10 lat będzie kosztował 3 273 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 842 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 080 874 zł
| Cena: | 2 074 509,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 274,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 080 874 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 273 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 842 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 281 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 916 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 768 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 058 zł | 18% | 10 lat | 2 946 218 zł | 387 732 zł | 2 558 486 zł | 13 816 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 281 960 zł | 18% | 10 lat | 3 600 933 zł | 473 895 zł | 3 127 039 zł | 16 887 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 509 zł | 8% | 10 lat | 3 364 854 zł | 448 156 zł | 2 916 698 zł | 17 841 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 509 zł | 28% | 10 lat | 3 182 297 zł | 413 470 zł | 2 768 827 zł | 12 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 509 zł w kredycie na 1 701 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701098.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 266 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 886 zł czyli o 3 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
