Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 745 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 745 390 zł na 10 lat będzie kosztował 33 649 022 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 29 127 979 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 188 783 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 809 321 zł
| Cena: | 20 745 389,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 542 879,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 809 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 649 022 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 521 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 29 127 979 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 188 783 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 169 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 215 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 207 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 32 040 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 819 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 178 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 791 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 670 851 zł | 4% | 10 lat | 30 284 120 zł | 4 068 938 zł | 26 215 181 zł | 169 905 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 819 929 zł | 4% | 10 lat | 37 013 924 zł | 4 973 147 zł | 32 040 777 zł | 207 661 zł |
| Większy wkład własny | 20 745 390 zł | 8% | 10 lat | 33 234 114 zł | 4 442 210 zł | 28 791 904 zł | 178 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 745 390 zł w kredycie na 19 915 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 915 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 616 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 532 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 221 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 221 104 zł czyli o 32 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 616 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
