Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 745 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 745 390 zł na 10 lat będzie kosztował 31 408 520 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 313 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 128 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 809 321 zł
| Cena: | 20 745 389,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 542 879,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 809 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 408 520 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 095 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 313 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 128 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 581 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 670 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 141 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 044 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 819 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 153 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 052 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 745 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 670 851 zł | 28% | 10 lat | 28 267 668 zł | 3 685 813 zł | 24 581 855 zł | 115 759 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 819 929 zł | 28% | 10 lat | 34 549 372 zł | 4 504 882 zł | 30 044 490 zł | 141 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 745 390 zł | 18% | 10 lat | 32 321 317 zł | 4 268 779 zł | 28 052 538 zł | 153 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 745 390 zł w kredycie na 14 936 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 936 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 962 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 899 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 165 828zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 165 828 zł czyli o 37 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 962 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
