Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 887 zł na 10 lat będzie kosztował 3 274 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 843 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 081 618 zł
| Cena: | 2 074 887,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 448,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 081 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 274 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 430 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 843 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 558 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 127 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 769 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 399 zł | 18% | 10 lat | 2 946 755 zł | 387 803 zł | 2 558 952 zł | 13 819 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 282 376 zł | 18% | 10 lat | 3 601 589 zł | 473 981 zł | 3 127 608 zł | 16 890 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 887 zł | 8% | 10 lat | 3 365 467 zł | 448 238 zł | 2 917 229 zł | 17 844 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 887 zł | 28% | 10 lat | 3 182 877 zł | 413 546 zł | 2 769 331 zł | 12 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 887 zł w kredycie na 1 701 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1701408.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 701 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 565 286 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 266 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 889zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 889 zł czyli o 3 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 565 286 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
