Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 887 zł na 10 lat będzie kosztował 3 406 965 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 950 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 081 618 zł
| Cena: | 2 074 887,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 448,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 081 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 406 965 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 456 122 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 950 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 655 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 245 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 917 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 399 zł | 4% | 10 lat | 3 066 269 zł | 410 510 zł | 2 655 758 zł | 16 993 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 282 376 zł | 4% | 10 lat | 3 747 662 zł | 501 735 zł | 3 245 927 zł | 20 770 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 887 zł | 8% | 10 lat | 3 365 467 zł | 448 238 zł | 2 917 229 zł | 17 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 887 zł w kredycie na 1 991 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1991892.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 991 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 661 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 653 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 22 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 22 114 zł czyli o 3 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 661 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
