Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 074 887 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 074 887 zł na 10 lat będzie kosztował 3 365 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 917 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 844 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 081 618 zł
| Cena: | 2 074 887,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 954 448,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 081 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 365 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 448 238 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 917 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 844 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 625 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 867 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 208 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 282 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 950 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 843 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 074 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 867 399 zł | 8% | 10 lat | 3 028 921 zł | 403 414 zł | 2 625 506 zł | 16 060 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 282 376 zł | 8% | 10 lat | 3 702 014 zł | 493 062 zł | 3 208 952 zł | 19 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 074 887 zł | 4% | 10 lat | 3 406 965 zł | 456 122 zł | 2 950 843 zł | 18 881 zł |
| Większy wkład własny | 2 074 887 zł | 18% | 10 lat | 3 274 172 zł | 430 892 zł | 2 843 280 zł | 15 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 074 887 zł w kredycie na 1 908 897 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1908897.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 908 897 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 634 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 543 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 193 zł czyli o 3 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 634 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
